Поиск и обработка сведений о собственниках недвижимости

ПЕРВЫЙ АВТОМАТИЗИРОВАННЫЙ СЕРВИС

Поиск и обработка
сведений о собственниках
недвижимости

ПЕРВЫЙ АВТОМАТИЗИРОВАННЫЙ СЕРВИС

Поиск и обработка
сведений о собственниках
недвижимости

В соответствии со статьей № 169
жилищного кодекса РФ каждый собственник
жилья обязан вносить ежемесячно плату
за капитальный ремонт.

Если у собственника образуется задолженность, то фонд обращается в суд для взыскания, но для этого необходимо знать — кто именно является собственником жилья, а эти данные часто отсутствуют:

ФИО СОБСТВЕННИКА ИЛИ СОБСТВЕННИКОВ

СВЕДЕНИЯ О ДОЛЯХ В ПРАВЕ

При работе с клиентами, рассмотрении заявок на кредиты, работе с залоговым имуществом требуется получение данных, связанных с объектами недвижимости:

Выяснить ФИО собственников жилья по указанному адресу или кадастровому номеру

Установить, является ли заемщик собственником
того помещения, которое указывает в качестве
предмета залога

Проверить чистоту сделки купли-продажи
или ипотечной сделки

Получить общие характеристики объекта недвижимости (для проверки площади, кадастровой стоимости, кадастрового номера)

Проверить наличие ограничений: арестов
и обременений

Проверить объект недвижимости при
смене объекта залога

Что нужно сделать сотруднику, чтобы получить выписку из ЕГРН с актуальными данными?

Запрос может готовиться от 15 минут до нескольких недель, сотрудник должен регулярно мониторить смену статуса в личном кабинете.

Зарегестрировать запрос

Через личный кабинет на сайте Росреестра: Зайти в кабинет, ввести ключ доступа, корректно сформировать запрос.

Получить ответ на запрос

Скачать архив с данными, конвертировать их в нужный формат на стороннем ресурсе.

Сохранение результата

Сотрудник должен вручную переименовать конечный файл для удобства работы в будущем, указав адрес/ ФИО/тип запроса/дату.

И ЭТО НУЖНО СДЕЛАТЬ ПО КАЖДОМУ ОБЪЕКТУ

Как ускорить

получение данных?

Как ускорить

получение данных?

АВТОМАТИЗИРОВАННЫЙ СЕРВИС ПО ПОИСКУ И ОБРАБОТКЕ СВЕДЕНИЙ О СОБСТВЕННИКАХ НЕДВИЖИМОСТИ

Все данные собираются и обрабатываются с помощью комплекса роботизации «Roomy bots»

До 100

Запросов может обработать 1 сотрудник за 8 часов беспрерывной работы

От 480 до 640

Запросов может обработать робот за 16 часов работы, выполняя регистрацию 1 запроса за 1,5-2 минуты.

Почему робот

в 5 раз эффективнее?

Почему робот в 5 раз эффективнее?

Сотрудник

ВРУЧНУЮ

Робот

АВТОМАТИЧЕСКИ

РЕГИСТРАЦИЯ ЗАПРОСА

Войти в Личный кабинет на сайте Росреестра

Корректно ввести уникальный

ключ доступа

Перейти в раздел «Поиск объектов недвижимости»

Сформировать запрос к ФГИС ЕГРН — заполнить кадастровый номер или адрес объекта

При отображении запрашиваемого

помещения выбрать необходимый тип

запроса:

— Запросить сведения об объекте

— Запросить сведения о переходе прав

на объект

Ввести Captcha

Самостоятельно осуществляет входв личный кабинет и вводит ключ доступа

Формирует запрос к ФГИС ЕГРН — заполняет кадастровый номер или адрес объекта, выбирая нужный тип запроса

Получает номер запроса, записывает в базу или реестр для дальнейшего мониторинга результат

ПОЛУЧЕНИЕ ОТВЕТА НА ЗАПРОС

Поскольку Запрос по времени может готовиться от 15 минут до нескольких недель

Cотрудник должен регулярно мониторить смену статуса в личном кабинете

После смены статуса с «В работе» на «Завершен» результатом запроса будет архив, в котором содержится xml файл с нужными сведениями

Данный xml необходимо распарсить на сайте самого Росреестра, то есть перевести его в читаемый формат

Результат необходимо сохранить в xml либо html

Регулярно или по расписанию мониторит данные о результатах запроса

Формирует запрос к ФГИС ЕГРН — заполняет кадастровый номер или адрес объекта, выбирая нужный тип запроса

СОХРАНЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТА

Сотрудник должен вручную переименовать конечный файл для удобства работы в будущем

Например: <адрес помещения><дата выписки> («переход» если ранее выбран вариант «Запросить сведения о переходе прав на объект» и «помещение», если выбран вариант «Запросить сведения об объекте»)>

Распознает файл и извлекает из него данные, необходимые для внесения в реестр учета запросов

Переименовывает файл в соответствии с требованиями заказчика

Готовый реестр с приложенными
выписками отправляется заказчику

Как работает сервис:

Вы выбираете вариант обработки, который необходим именно вам:

Направляете нам данные по объектам, запросы по которым нужно сформировать и обработать ответы:

Light

Full

Адрес объекта и/или
кадастровый номер

Только регистрация
запросов в ФГИС
ЕГРН

Id клиента (для
дальнейшей идентификации)

Как работает сервис:

Вы выбираете вариант обработки, который необходим именно вам:

Light

Full

Только регистрация запросов в ФГИС ЕГРН

Регистрация запросов и получение готовых выписок

Направляете нам данные по объектам, запросы по которым нужно сформировать и обработать ответы:

1. Адрес объекта и/или кадастровый номер

2. Id клиента (для дальнейшей идентификации)

Light

Full

Адрес объекта и/или
кадастровый номер

Что вы получаете в результате работы сервиса?

Light

Реестр загруженных запросов с присвоенными номерами заявок

Full

Реестр загруженных запросов с присвоенными номерами заявок

Реестр обработанных заявок
и полученные выгрузки из ЕГРН,
переименованные нужным образом

В реестр клиентов можно включить дополнительные данные:

Об объекте: адреса объектов и их кадастровые номера (с указанием региона)

О правообладателе: доля в праве,
дата гос. Регистрации, другие дольщики

Связаться с нами

Директор по продажам

ЕКАТЕРИНА МАЛЕТИНА

E-MAIL

e.maletina@csbi.ru

ТЕЛЕФОН

+7 (916) 534 50 58

+7 (495) 616 00 53